🏠На мировых рынках элитной недвижимости наблюдается существенный рост цен. Например, недвижимость стоимостью 1 миллион долларов в Дубае в 2020 году сейчас оценивается в 2,7 миллиона долларов, а в Майами — в 1,9 миллиона долларов.

Наиболее дорогая недвижимость находится в Монако, где на 1 миллион долларов можно приобрести всего 205 квадратных футов. Средняя стоимость нового строительства в 2024 году достигает 39 миллионов долларов. Привлекательность Монако для состоятельных инвесторов обусловлена отсутствием налогов на прибыль, наследство и прирост капитала, а также дефицитом земли при высоком спросе.

Гонконг занимает второе место по дороговизне элитной недвижимости, несмотря на экономические трудности. Хотя после краха China Evergrande многие объекты были проданы со скидкой, самые эксклюзивные резиденции сохраняют высокую стоимость.

Примечательно, что в Лондоне наблюдается противоположная тенденция: покупательная способность выросла на 43% за последнее десятилетие из-за падения курса фунта стерлингов и коррекции рынка недвижимости.

В то же время на других крупных рынках недвижимости наблюдается снижение покупательной способности: в Дубае показатель снизился на 59% с 2014 года, в Майами — на 54%, в Лиссабоне — на 51%, а в Шанхае — на 47%. Это связано с высоким спросом и растущим благосостоянием населения.