Наиболее значительный рост отмечен в районах Аль-Вах (+265%) и Над-эль-Шеба (+207%). В Аль-Вахе средняя цена поднялась с 1,2 млн до 4,4 млн AED, а в Над-эль-Шебе — с 3,07 млн до 9,44 млн AED.

Существенный рост также зафиксирован в Южном жилом районе и Дубайском инвестиционном парке, где цены выросли на 185%. В других районах, включая Аль-Куоз, Джумейра-Айлендс и Дубай Спортс-Сити, стоимость недвижимости увеличилась вдвое (на 121–176%).

Эксперты связывают такой рост с несколькими факторами: ограниченным предложением на рынке, притоком семей и состоятельных инвесторов в эмират, а также повышенным спросом на просторную недвижимость после пандемии. Местные жители и новые переселенцы предпочитают покупать, а не арендовать жильё, что дополнительно стимулирует рост цен.